Ubicazione geografica
Il King Cross Jankomir è edificato su un terreno di circa 150.000 mq nella zona occidentale della città, sulla principale direttrice di comunicazione con l'Italia e la Slovenia. Nelle sue immediate vicinanze sorge uno dei principali quartieri della città e una strada di grande scorrimento lo collega al centro storico raggiungibile in pochi minuti
Viabilità e trasporti
Il King Cross Jankomir è realizzato all'incrocio di due delle principali arterie di grande scorrimento di Zagabria, con un transito medio giornaliero di 20.000 automobili. La zona è ben servita dai mezzi pubblici che raggiungono il centro commerciale in pochi minuti.<BR>
L'area di attrazione
La zona di attrazione del King Cross Jankomir è molto estesa grazie all'unicità della sua presenza nella regione.<BR> <BR> Il settore primario, a prevalente carattere urbano, è costituito dalla zona centro-occidentale di Zagabria e dalla città di Somobor. Quest'area conta una popolazione di circa 800.000 abitanti ed è prevista una crescita che porterà tale valore a 950.000 abitanti nel 2005.<BR> <BR> Il settore secondario comprende la zona orientale della città e il suo hinterland e conta una popolazione stimata in circa 600.000 abitanti.<BR> <BR> Il settore terziario, a prevalente carattere agricolo, interessa l'intera regione occidentale e comprende una popolazione di circa 400.000 unità.<BR>
Potenzialità
Descrizione potenzialita
Concorrenza
L'offerta di vendita attuale non rappresenta una seria concorrenza per il King Cross Jankomir ed è costituita da due soli supermercati che non raggiungono i 1500 mq di area commerciale. Si tratta inoltre di punti vendita di vecchia generazione destinati a non reggere il confronto con questa struttura ben più moderna.
Posizione dominante
L'assenza di grandi catene commerciali europee pone il King Cross Jankomir in una posizione di prevalenza assoluta nella regione. Ha inoltre le potenzialità per espandersi e mantenere questa posizione anche in futuro.
Acquisti nel King Cross KING CROSS JANKOMIR
È stato stimato che, quando sarà a regime, il centro commerciale King Cross Jankomir produrrà un totale di 100.000.000,00 euro; di vendite all'anno ai prezzi del 1999.<BR>