Ubicazione geografica
Poznan, situata a metà strada tra Varsavia e Berlino, con i suoi 600.000 abitanti è una delle città più importanti della Polonia, internazionalmente conosciuta anche per l'ente fiera che organizza ogni anno numerose esposizioni di interesse internazionale. Poznan è la capitale di una regione della Polonia da sempre caratterizzata per la capacità industriale e commerciale e per lo spiccato carattere imprenditoriale della sua gente. E' attualmente è sede di importanti società multinazionali che l’hanno scelta per le sue infrastrutture e per le sue caratteristiche.
Viabilità e trasporti
Il centro sorge all’incrocio tra via Bukowska e via Bulgarska, due dei principali assi viari della città. Il piano viabilistico prevede inoltre, in un prossimo futuro, la realizzazione una strada di scorrimento veloce che intersecherà via Bukowska a circa 200 mt dal centro commerciale.
L'area di attrazione
I principali poli commerciali di Poznan sono concentrati nella parte orientale o nel suo centro. King Cross Marcelin è quindi l’unico a trovarsi nella parte occidentale della città. Grazie all’ottima viabilità e alla particolare posizione il centro commerciale ha un bacino d’utenza che interessa gran parte della città. Il bacino d'utenza entro i 20 min. di percorrenza è di circa 500.000 abitanti.
Potenzialità
Il centro commerciale è inserito nel quartiere Marcelin, quartiere in forte espansione e dove è programmata la costruzione di nuovi edifici per uffici ed abitazioni che rafforzeranno la posizione del centro e amplieranno ulteriormente il suo bacino d’utenza.
Concorrenza
Poznan ha rigidamente programmato il futuro sviluppo dei centri commerciali. L'unicità di King Cross Marcelin nella zona occidentale della città, lo protegge dalla concorrenza e permetterà di consolidare la posizione dominante nei prossimi anni.
Posizione dominante
La qualità delle insegne commerciali e il mechandising sono tipici di un centro commerciale di centro città, calibrati per una clientela di livello medio-alto.
Acquisti nel King Cross KING CROSS MARCELIN
Oltre all'ipermercato GEANT e a 105 negozi, i clienti potranno usufruire di 16 medie superficie specializzate nei settori merceologici dell'abbigliamento, elettrodomestici, arredi per la casa, eccetera. L'offerta di spazi riservati alla ristorazione è stata dimensionata per un'affluenza giornaliera di circa 15.000 persone.